ライオンズマンション甲子園口二見町

  • 兵庫県西宮市二見町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,280万円
59.2万円/㎡
相場
4,655万円
52.2万円/㎡
2,952
4,087
5,222
6,357
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,222万円
45.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション甲子園口二見町
5,280万円（59.2万円/㎡）/ 5階 / 89.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,280万円59.2万円5階 89.23㎡ 2LDK南
2026/01/115,200万円58.3万円1階 89.23㎡ 2LDK南
2025/09/095,280万円59.2万円1階 89.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ライオンズマンション甲子園口二見町
西宮市二見町
甲子園口駅3分 5,280万円59.2万円89.23㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年30戸RC
2026/03/29イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 3,498万円46.4万円75.45㎡3LDK1階 / 5階建 南1985年9戸RC
2026/01/10グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 4,380万円51.0万円85.89㎡3LDK4階 / 5階建 西1988年18戸RC
2025/10/19グランミュゼ夙川
西宮市高塚町
夙川駅10分 4,980万円49.8万円100.08㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年6戸RC
2026/03/31夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 5,280万円52.5万円100.6㎡4LDK2階 / 5階建 南東1981年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、西宮市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は西宮市の平均と比較して70.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
西宮市
34.7万円/㎡
前年比-6.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション甲子園口二見町
所在地兵庫県西宮市二見町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩3分
築年月1986年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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